【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】經(jīng)濟部國貿局引用房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)公司RealtyTrac報告顯示，2012年9月份美國房屋法拍申請已連續(xù)第二個月下降，儘管各州間仍有著明顯的分歧。

全美房產(chǎn)法拍申請較8月份相比下降7%，較去年同期下降16%。9月份共有18萬427件法拍申請，達2007年7月房產(chǎn)崩盤以來的新低點。進入法拍程序的房產(chǎn)數(shù)量下降至8萬7,066棟，較8月減少12%，與去年同期減少15%。法拍申請數(shù)量在連續(xù)上漲三個月後，已持續(xù)二個月下降。2009年4月為法拍申請高峰約達20萬3,000棟，目前水平稍降但仍高於2005年5月美房地產(chǎn)尚未崩盤時的3萬4,000棟。

法拍申請包括貸款違約通知、計畫拍賣通知及房屋收回通知。法拍程序指貸款違約通知或計畫拍賣通知，端看各州法律而定。在全美31個無需經(jīng)由法院批準即可法拍的州，法拍活動呈現(xiàn)大幅下滑，降幅最大的為加州、亞利桑那州、密西根州、喬治亞州及德州。而在紐澤西州、賓州、紐約州、華盛頓州這些需經(jīng)由法院批準才可法拍的州，9月份法拍活動仍持續(xù)上升。

全美9月已完成5萬3,569件法拍程序，較8月相比上升2%，較去年同期下降18%。佛羅里達州成為美國房屋法拍率最高地區(qū)，約每117棟房屋便有1棟進入法拍程序。亞利桑那州、加州、伊利諾州及喬治亞州則依序為房屋法拍率排名前五。